1985〜1995年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
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朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟
兵庫県神戸市西区池上一丁目
/ 伊川谷駅 徒歩34分
1990年築 / 14階建 / 582戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
724万円
11.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
724万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜810万円
10.4万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年12月5日
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟
630万円（10.3万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 630万円 | 10.3万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 1,088万円 | 18.6万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 750万円 | 12.3万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 970万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 660万円 | 10.8万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 988万円 | 16.2万円 | 1階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅34分 | 630万円 | 10.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅32分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅49分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅50分 | 580万円 | 9.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 582戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。